Z naszych informacji wynika, że resort finansów stanowczo się temu sprzeciwia. Uważa, że nie można mieszać umów i rent dożywotnich z odwróconym kredytem hipotecznym. I że każdy z tych produktów finansowych powinien mieć odrębną ustawę. Resort obawia się przedłużenia prac nad założeniami, co spowoduje, że emeryci jeszcze długo będą zdani wyłącznie na ofertę spółek. Oferowana przez nie dożywotnia renta ma niewiele wspólnego z odwróconą hipoteką. W księdze wieczystej nieruchomości  jako właściciel od początku figuruje dana spółka lub fundusz. Oznacza to, że spadkobiercy nie mają szans na przejęcie nieruchomości (w grę wchodzi co najwyżej określona kwota spadku).

Ministerstwo Finansów przekonuje, że jego system jest dla seniorów bezpieczniejszy. Odwróconego kredytu hipotecznego będą mogły udzielać wyłącznie instytucje finansowe (głównie banki) podlegające Komisji Nadzoru Finansowego. Ważne jest też i to, że kredytobiorca aż do śmierci pozostanie właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości. Po śmierci kredytobiorcy (obojga małżonków) przez rok pierwszeństwo w przejęciu nieruchomości będą mieli spadkobiercy. Jeśli w tym czasie zwrócą bankowi kredyt wraz z odsetkami, zachowają nieruchomość. Jeśli jednak nie uda im się zdobyć pieniędzy, nieruchomość przejmie bank. Gdyby się okazało, że jego roszczenie jest niższe od wartości nieruchomości, musiałby zwrócić nadwyżkę spadkobiercom.

Dodajmy, że w wielu krajach zachodnich tego typu rozwiązania istnieją od dawna. Jednak stosunkowo niewiele osób z nich korzysta. Z opublikowanego w 2009 r. raportu Komisji Europejskiej wynika, że np. w Wielkiej Brytanii, gdzie tego typu produkt bankowy jest najbardziej rozwinięty, skorzystało zeń zaledwie 33 tys. klientów. Prawdopodobnie wynika to z tego, że świadczenia brytyjskich emerytów są stosunkowo wysokie, a na pewno kilkakrotnie wyższe niż polskich. Dlatego zainteresowanych odwróconym kredytem hipotecznym może być w naszym kraju nawet kilkaset tysięcy starszych osób. W dodatku - jak przyznaje Ministerstwo Finansów - odsetek emerytów w społeczeństwie szybko rośnie, a równocześnie żyjemy coraz dłużej. Rozwiązania, które proponuje resort, mają więc zapewnić emerytom zastrzyk gotówki w sytuacji, gdy wypłacane im świadczenia są zbyt niskie. Wprawdzie korzystniej jest zamienić mieszkanie na mniejsze, tańsze w utrzymaniu albo podobne, ale w gorszej lokalizacji. Nadwyżkę pieniędzy można bowiem wtedy ulokować na lokacie rentierskiej. Jednak seniorzy często nie chcą nawet słyszeć o przeprowadzce. W dodatku nie zawsze mają komu zostawić swoje mieszkanie, a jak mówią, nie zabiorą go przecież do grobu.